物业管理_行业应用_O2O解决方案

物业管理

1. 行业介绍

在现代化物业管理中，涉及到各方面的管理，其中物业服务管理、出入人员管理以及车辆的管理显得尤为重要。尤其是对一些特殊小区或者场所而言，要求对出入人员和车辆实时地进行严格的管理，为了改善这种与现代化不相称的管理模式，需要尽快实现物业、保安工作的自动化、智能化，并以计算机网络的形式进行管理，对所有出入口的人员和车辆进行有效地、准确地监测和管理。要求系统提供相应的应用软件，实现营区管理的高效率、智能化。

2. 解决方案

【物业服务】可结合我们的移动营销系统建立小区自己的物业管理移动网站，小区业主可以通过扫码进入小区的移动网站查看物业的新通知、小区活动，在线查看或缴纳小区水电煤气费、物业费、停车费等各种物业服务费用，定期发短信提醒用户缴费，还能对物业服务进行评价反馈，促进沟通，提升提物业公司的品牌形象。

【陌生人拜访】针对一些管理比较严格的小区或者单位，如果有非业主来访，业主可以事先进入小区的移动网站，填写来访者的资料、人数以及手机号等信息，提交完毕后来访者手机将受到一个带有二维码的信息，并凭此二维码扫码进入。

【车辆管理】的车辆管理系统在每个出入口的控制中心设置一台前端管理主机，它用于接收车牌识别器发来的车牌识别结果和图像信息。

1）车辆进入：

①车辆驶入车牌摄像机抓拍区域，触发感应。
②车牌自动识别系统自动抓拍车辆的的图像并识别出车牌号，然后通过检索数据库得出车辆类别。
③显示屏显示该车的有效期（贵宾车或月租车）或余额（储值车），欢迎光临等提示语。
④语音播放识别出来的车牌，欢迎光临等提示语。
⑤如果非满位或该车属固定车辆情况，闸机放行，同时记下车辆进入时间。车辆越过进口，驶入停车场内，车位显示屏刷新车位。

2）车辆离开：

①相关人员按需办理带有远程感应的车辆通证
②车辆驶入感应区域，触发感应。
③车牌自动识别系统根据感应卡自动验证车辆有效性，然后通过检索数据库得出车辆类别和办理提交的相关信息（比如图像，车牌号等）。
④显示屏显示该车的有效期（贵宾车或月租车）或余额（储值车），收费金额（临时车）
⑤如果该车属固定车辆情况，闸机自动启竿放行。电脑调出该车入场时的抓拍图像，入场时间等。如果是临时停车，则车辆须暂停交费方能离开。如果车辆被列入黑名单，不管是临时还是固定车辆，闸机不会打开，同时系统都会发出报警信号，通知工作人员注意。
⑥车辆越过进出口，驶入离开停车场，系统记下车辆离开时间，车位显示屏刷新车位。
⑦语音播放识别出来的车牌，祝您一路顺风等提示语。

3. 方案优势

整个过程自动完成，无须工作人员干预。车辆一直处于行驶状态，无段暂停。并能对所有出入口的车辆进行有效地、准确地监测和管理。实现管理区域的高效率、智能化。

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